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外國觀光客熱 推升沖繩.北海道地價飆漲
這幾年力拚外國觀光客成長的日本，現在景氣、地價也隨之上揚。根據日本國土交通省最新公布的地價，日本全國平均值，連續兩年正成長，地方的商業用地更是28年來首度上漲，主要就是外國觀光客，帶動地方旅館商店需求增加，大大推升地價，甚至帶動二線都市再開發。其中距離台灣很近的沖繩，地價也全面走升，新開幕的飯店，一晚一人就要8萬日圓，但依舊搶手。
日本公布最新地價調查，今年最大亮點就是地方的商業用地，時隔28年首次上揚，這裡尤其吸睛──
NHK記者 高橋篤史：「我來到沖繩的那霸，沖繩縣內地價上漲率是全國最高。」
台灣人喜歡去的沖繩，不論是住宅地、商業地、工業地，漲幅都是全日本最高，那霸市平均上升25.2%，市中心鬧區更飆漲50.3%，最主要的原因就是外國觀光客。
法國觀光客：「沖繩最好、最棒了。」
荷蘭觀光客：「沖繩絕對讓人驚豔。」
外國旅客不斷增加，也讓飯店需求暴漲，這家九月才開幕的飯店，像這樣附泳池的套房，一個晚上一人要價8萬日圓，約台幣2萬3，業者也信心十足。
飯店總經理 井上直人：「沖繩觀光非常熱門，就算投資這麼多，我們也認為能回收。」
看看日本地價變動圖，紅色是上揚，藍色是下滑，日本全國平均比去年上漲0.4%，連續兩年上升；商業用地不只東京、大阪、名古屋的三大都市圈，連最北的北海道和最南的沖繩，也急遽上漲，地方平均攀升0.3%，是1991年日本泡沫經濟結束以來，第一次止跌回升，拜外國觀光客之賜，日本地價復甦的趨勢開始擴及地方。
不動產調查公司資深主任研究員 井出武：「非常容易理解的就是住宿設施，蓋新的住宿設施、蓋飯店等，那邊會聚集工作的人們，這可以說是某種好循環。」
外國觀光客在北海道同樣給力，單一地點漲幅最大的就位於北海道俱知安町，高達66.7%，主要就是滑雪勝地「新雪谷地區」，特別吸引外國人和海外投資客。
不過日本住宅用地價格則連續28年下滑，平均-0.1%，跌幅連續10年縮小；但都市住宅地價格則持續上揚，東京23區平均上漲4.6%，去年一戶平均7644萬日圓，相當台幣2200萬，比去年同期增加8.3%。
東京都居民：「附近的高級住宅大樓，價格比泡沫經濟時期還高，高到嚇人，這... (要買)恐怕沒辦法，真的。」
東京地價貴，連帶影響70公里遠的栃木縣小山市，東北新幹線有停的JR小山站，周邊出現許多高級住宅建案，且不少一推出就完售，當地住宅地平均地價連3年上漲。這棟預售屋，簽約的50多戶中，約兩成就是從東京通勤，搭新幹線到東京車站只要40多分鐘，但房價親民許多。
看屋民眾：「我太太在(東京)上野工作，因此選(新幹本周最新優惠線)有停的小山站。」
日本在2020東京奧運帶動下，外國觀光客推升景氣和地價，那奧運結束後呢？
不動產調查公司資深主任研究員 井出武：「就景氣面來看，經典利率非常低，訪日外國旅客人數也維持高水準，考量各個層面，我想不太可能會有極端的變動。」
也就是說，就算往後漲幅縮小，日本都市地價上升的趨勢不變。而今年日本地王，還是位於東京銀座二丁目的「明治屋銀座大樓」，連續14年搶下寶座，不過漲幅稍稍回落，從去年的7.7%降到3.1%，1平方公最多人推薦尺4320萬日圓，相當台幣1250萬。
如今訪日外國旅客一年已超過3000萬人，是5年前的3倍，未來能否招攬觀光客，吸引人潮、錢潮，將是左右各地地價的關鍵。
SBL洋將測試會名單 三分之一打過NBA
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SBL超級籃球聯賽首次舉辦洋將集體測試會，籃球協會邀請20位洋將在10月14號跟15號來台灣打測試賽，提供球隊挑選。三分之一的洋將擁有NBA資歷，或者在鄰近的菲律賓跟日本打球，也有四位球員入選過國家代表隊。
（陳楷報導）
這次報名的洋將以美國和亞洲鄰近聯盟的球員居多，上季打過NBA發展聯盟的四位，效力日本B聯盟的三位，其中小前鋒蘭道爾拿過日本二級最佳前鋒，來自菲律賓PBA的也有三位。SBL新球季兩名洋將身高限制合計不得超過400公分，這次邀請的洋將按照報名資料最矮也有188公分，最高的傑若米喬丹則是212公分，但其他長人身高都在205到208左右，可以搭配192到195公分的鋒衛。
20名球員中有七位打過NBA，包括本季替活塞打過三分鐘正式比賽的後衛羅夫頓，資歷最顯赫的則是曾經在國王打過四個球季、一共先發82場的大前鋒格林，但他已經離開NBA七年，最近都在中東跟加勒比海討生活。小前鋒丹尼爾斯就讀康乃狄克大學時則是NCAA冠軍隊的一員。
雖然籃協表示希望在這次的洋將選秀裡也能找到新的歸化人選，不過像打過NBA的後衛古提耶瑞茲是墨西哥國家隊先發控球，大前鋒西蒙斯已經入了保加利亞籍，華盛頓來自關島，中鋒喬丹則是牙買加國家隊，按照國際籃總現行制度這四位球員都不可能再打中華隊。
將取消8折優惠？北捷臨虧損 捷運族哀嚎
捷運族現在用電子憑證來搭捷運，其實票價都會有8折優惠，這個政策已經17年了，而現在北捷正在討論，是不是應該要取消，因為衡量運輸「本業」已經在虧損的臨界點，而消息一出，不少通勤族聽到不太能接受！
9點鐘，準時在捷運站報到，「北漂」小資男Larry，每天上班前的「沙丁魚」日常！
一路從台北橋到南港展覽館，40分鐘通勤，時間長短是其次，小資族更在意的，是每天要花多少錢！
「北漂」小資男Larry：「以前沒有1280(月票)，就會用悠遊卡刷就一樣，因為悠遊卡有優惠，所以都會刷悠遊卡，我搭到南港展覽館40塊嘛，然後40塊如果打折下來32，32來回這樣再乘以5天再乘以4個禮拜，所以那個錢跟1280是差不滿額免運多的。」
真的算超精，最後Larry轉向選1280月票，因為算一算，從台北橋到南港展覽館，一趟40元，電子憑證8折後是32元，來回，一個月以20天上班計算，正好就是1280，還不包含其他玩樂交通，但沒辦月票，用電子憑證的通勤族，其實更多！
記者譚伊倫：「像我自己就是沒用1280的月票，因此用這樣子的電子憑證來嗶卡，一站20塊錢其實打折扣促銷完8折之後只剩下16塊，但現在北捷正在討論要取消這項政策，因為捷運票價已經23年沒有調漲。」
根據捷運公司統計，累計到2018年，捷運八折總優惠金額來到424億元，但運輸「本業」卻平均每年賠5.9億元，必須靠其他明星推薦業外收入補貼。雖然八折取消都還在研議，但消息一出，不少民眾很有心痛感覺！
捷運族vs.記者：「要取消喔不好吧，(怎麼沒想要用1280月票)，嗯...覺得那個好像，比較無法彈性控制，方便性的話還是會搭啦，但是就是...要調的話，我們也沒辦法啦，可以接受，有當然很好沒有也沒關係。」
還是有人可以理解，甚至連學者也認為，取消優惠是遲早！
淡江大學運輸管理學系教授張勝雄：「北捷一年可以收到的錢，是受到誰是受到議會管制，電子票證已經達到百分之90幾，也就是說所有人其實都是受到優惠的，所以我覺得這個議題，應該是在於說整個票價的結構，應該更合理的來改變。」
17年的「小確幸」，接下去如何發展，通勤族的哀嚎和北捷虧損兩端，台北市長柯文哲也還在思量！
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